Ровно в полночь 7 января 2022 года, когда в храмах началось праздничное богослужение по случаю Рождества Христова, мне в Питер позвонила Зинаида, постоянно проживающая в Осьмино и сообщила, что горит дом  моей соседки по даче — Ирины. Я обреченно вздохнул, понимая, что мой дом однозначно сгорит: между домом соседки и моим ближайшим к нему строением — веранды с мансардой всего два метра и мощности теплового излучения от факела горящего сухого сруба за глаза хватит воспламенить веранду, а за ней и весь дом. Предыдущая хозяйка земельного участка еще в давние годы с помощью родных перевезла из деревни Серебрянка родительский дом и установила его чуть ли не в плотную к уже стоящей на участке избе, что естественно не соответствует элементарным требованиям пожарной безопасности. Когда она вышла замуж, то разделила участок на два и продала дома двум разным хозяевам, в том числе и мне.

После звонка Зинаиды для самоуспокоения позвонил в 138 пожарную часть отряда Государственной противопожарной службы Лужской МЧС нашего поселка и, не имея больше средств повысить пожарную защищенность своего детища – относительно недавно капитально реставрированного дома, пошел спать.

Каково были мои удивление и радость утром, когда я узнал – мой дом и другие строения незначительно пострадали от пожара, по крайней мере, не воспламенились! Дом соседки сгорел дотла. Верующий человек наверняка сказал бы, что это чудо, Божий промысел. Я же попробовал устанавливать причинно-следственные связи, оценивать вероятностные характеристики тех или иных событий. По всей совокупности факторов я пришел к выводу – моей семье фантастически повезло.

Для оценки обстановки в тоже утро я вместе с внуком и женой приехал в Осьмино. Головешки еще дымились. Наш ущерб – оплавленные или покоробленный сайдинг и макрофлекс, а также лопнувшие от жара стекла рам.

Вид на пожар со стороны прогона. Фотография Сергея Кукина. Крыша уже обвалилась. Справа – моя веранда с мансардой. Видно, как западный ветер отклоняет дым и огонь на восток от моей веранды.

Фронтон мансарды веранды с оплавленным сайдингом

Оплавленный сайдинг и макрофлекс

Вид на веранду со стороны прогона. Забор из профнастила защитил нижнюю часть веранды от лучистой энергии горения

Видна крыша бани моей соседки и моя кота

Пожар учинил бомж с грибной фамилией Груздев — вежливый пенсионер-инвалид с криминальным прошлым. Ирина – добрая душа – позволила ему жить на даче в ее отсутствие. Груздев вел тихий, трезвый и благопристойный образ жизни, который не вызывал у меня опасения.

Острое чувство опасности возникло у меня от риска пожара, когда Ирина еще до Груздева стала привечать у себя некого Николая – Пиромана. Это уголовное чудовище с явно поврежденной психикой. По освобождению из заключения Николай приезжал в Осьмино, практически не таясь грабил дачи, залезал в сады и огороды граждан, собирал фрукты и овощи и продавал ворованное другим гражданам. Если граждане отказывались покупать ворованное, он их запугивал тем, что обещал поджечь их дом. Конечно, власти не терпели такое поведение и Николая-Поджигателя  регулярно изолировали от общества в места не столь отдаленные, к сожалению, всего на полтора – два года. В тот межпосадочный период Николай сжег четыре дома и два сарая. Я связался со своей страховщицей и все, что я мог сделать для самоуспокоения — повысил страховую премию от пожара дома до максимально возможной. К моему удовольствию (прости, Господи!) Николай «обнес» Ирину: выставил раму и вынеся из ее дачи все, что выносилось. Сделал несколько ходок, от чего на мягкой почве огорода и картофельного поля образовалась тропинка. Ирина написала на него заявление, Николая посадили, и я облегченно вздохнул на два года. По возвращению Николая из заключения он успел сжечь еще один дом. При этом к удовольствию многих (прости, Господи!) сам сгорел в этом доме. Моя страховщица продолжала выписывать мне максимальную страховку.

Под Рождество 2022 года завернул мороз и для согрева довольно ветхого и холодного дома, я так полагаю, Груздев увеличил топку печи и электрическую нагрузку посредством нагревателей. Печь старая, проводка старая – по статистике 50% пожаров в жилье происходит из-за электрооборудования и 21% из-за проблем с печным оборудованием. Что далеко ходить! Наш отеческий дом, где мы с братьями выросли, ночью 31 января 2023 года сгорел из-за неаккуратной топки печи новым хозяином. Груздев успел раздетым и босиком выскочить из горящего дома Ирины  и скрылся от общественности в неизвестном месте. Я впервые увидел его после пожара через полгода. Груздев как ни в чем не бывало вежливо поздоровался со мной.

Теперь можно перейти к анализу факторов, способствовавших сохранности моего дома от пожара.

1.Положительную роль сыграла пандемия из-за распространения коронавируса COVID-19. Руководство Органа по сертификации, где я работал экспертом – аудитором, велела всем пенсионерам, а мне было уже 70+, перейти на проведение аудитов удаленно. Сбылась моя давняя мечта – аудитировать своих заказчиков, сидя на даче в Осьмино. Средства коммуникации, (самое простое – Скайп) достигли такого уровня, что легко можно было дистанционно получить подробнейшие свидетельства аудита (интервью руководства компании и сотрудников, ознакомление с документацией и записями по процессам, визуальная фиксация сотрудником службы качества на камеру телефона в реальном масштабе времени рабочих процессов и т.п.). Утром пробежаться босиком по росе и искупаться в речке, а зимой почистить дорожки от снега, натопить печь и начать увлекательное шоу – аудит. Для этого требовалось оформление на даче рабочего кабинета, из которого я мог бы, никому не мешая и без помех для себя, транслировать, принимать информацию и изображение аудитов в любое время года, в том числе и зимой. При капитальной реставрации дома я не стал делить перегородками внутреннее пространство первого этажа, площадью 45 квадратных метров. Нас с женой вполне устраивали обозначенные зон: столовая, кухня, спальня и гостиная с камином. В этой связи создать уединенный уголок в едином пространстве первого этажа для проведения аудитов было невозможно. Принял решение для кабинета утеплить снаружи и изнутри веранду – строение с мансардой, которое через коридор примыкает к дому с восточной стороны. Лет 30 назад в положении офицера- бедняка, используя самодельный деревообрабатывающий станок, построил из самых дешёвых материалов эту веранду (см. фото выше): из подтоварника (макушки елей) и самодельной вагонки (деловой дюймовый горбыль). Самодельными были оконные рамы и дверь. Доски на полы и двери кромил и стругал из необрезных двухдюймовых досок. Веранда несколько десятилетий хорошо служила летом для сна, зимой – кладовкой для домашних заготовок. В мансарде была девичья комната нашей дочери Оли.

Утепление снаружи выполнил макрофлексом и сайдингом. Современные строительные материалы — макрофлекс и сайдинг мало горючи (плавятся, но воспламеняются неохотно) и именно они спасли от пожара веранду, что видно на фотографиях.

2. Для организации заднего двора заменил забор между мной и соседкой из сетки рабица профнастилом, что защитило от лучистой энергии стены веранды на высоту 1,8 метра. Не будь пандемии COVID-19 у меня не было бы мотивации заняться верандой и забором.

3 Пожар начался в ночь на Рождество, когда многие люди не спят. Я заметил, что пожары частных домов часто начинаются ночью, когда люди отошли ко сну. Люди просыпаются от шума, когда начинает стрелять шифер и сильное пламя с дымом озаряет небо. Тушить пожар зачастую уже поздно. Зарево начавшегося пожара дома Ирины увидела Настя, внучка Зинаиды, которая живет с родителями в Осьмино-Гора. Ее папа работает в пожарной части. Он как раз был на работе и своевременно был проинформирован о возгорании дома Ирины.

4. В полночь произошло удивительное: восточный ветер изменил направление на западный. Это также одно из важных факторов спасения моего имущества от пожара. Факел пламени превышал 7 метров, о чем я сужу по видеозаписи и обугленным веткам деревьев. И если бы он накрыл веранду – ничто бы ее не спасло.

5. Пожарная машина прибыла быстро, но без воды в цистерне. Выручило то, что сосед Виктор Васильев 6 января прорубил во льду речки прорубь. Прорубать новую прорубь было бы не быстрой работой ввиду толщины наросшего льда. Вставленный в прорубь патрубок помпы быстро стала подавать воду к пожару.

6. Быстрой прокладке пожарного шланга по территории нашего участка для подачи воды к пожару способствовало то, что у Виктора был ключ от ворот. У нас с Васильевыми исключительно доверительные отношения – ключи от дома и от других строений мы доверяем им практически с первого года нашего соседства.

7. Пожарные поливали занявшийся сруб бани соседки. Это очень важное действие: баня и моя кота – беседка были размещены очень близко (см. фото). Если бы баня сгорела, а она уже прилично обуглилась, моей коте было бы конец.

8. Еще раз отличился Виктор с другим соседом Славой Костюченко. Они лопатами кидали снег на крышу веранды. Причем они не хвастались мне этим. Я увидел их действия из видеозаписи. Кровля веранды – мягкая, «Технониколь». Она, конечно, относится к современным строительным материалам, но в ее состав все же входит горючий битум, который обсыпан негорючей крошкой…  Пожарных почему-то не видел на видеозаписи. Поэтому я отблагодарил за борьбу с пожаром только Виктора и Славу.

9. Помог охлаждать кровлю веранды густой снег, который пошел уже в ходе пожара.

10. Снежная зима 2022 года. В наших краях зачастую бывают бесснежные зимы. Толстый слой снега на крышах, пока он таял от энергии горения, защищал их от быстрого  нагрева, перегрева и воспламенения во время пожара.

11. Какую-то положительную роль сыграла площадка твердых бытовых отходов, которую оборудовали за полгода до пожара на берегу реки напротив моего дома. Эстетически не очень приятное зрелище, но для вывоза мусора нашу улицу Калабанова администрация сельского поселения в этой связи включила в перечень улиц, подлежащих чистке от снега. В предыдущие годы жители улицы зимой протаптывали в снегу тропинки. Я не знаю, смогла бы пожарная машина проехать к реке за водой, если улица не была бы расчищена от глубокого снега.

Одиннадцать положительных факторов, собравшихся в одно время и в одном месте для спасения моего дома от пожара, согласитесь, маловероятное явление. Но оно случилось… Боженька ко мне хорошо относится, хотя я в него не верую. Для Него, наверное, главное – чтобы человек был хорошим.

Рассматривая следы пожара, я стал прикидывать — сколько мне запросить денег у страховой компании для компенсации ущерба. Я исходил из того, что за 34 года регулярных платежей я достаточно «занес» туда денег, чтобы рассчитывать на взаимность.

Позвонил страховщице и понял колоссальную разницу в оплате страховой премии и в получения денежной компенсации, выплачиваемой страхователю при наступлении страхового случая.

При оплате страховки от меня не требовали никаких документов на дачу. Да у меня ничего, кроме договора купли-продажи, и не было на руках. В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) я зарегистрировал дачу за семь лет до пожара. Тогда же у меня появился план БТИ (бюро технической инвентаризации).

Страховщица зачитала мне перечень из тридцати документов, которые я должен буду представить в страховую компанию, если я хочу получить денежную компенсацию. Кроме свидетельств о праве собственности (выписки из ЕГРН, договора купли-продажи и плана БТИ) требовались документы, подтверждающие факт и причины пожара, чеки на поврежденное дерево, макрофлекс, сайдинг и оконное стекло и т.п. отсутствующие у меня документы.

Сразу же после разговора со страховщицей мне позвонил дознаватель из Лужской МЧС. У меня возникло ощущение, что страховщица и дознаватель сговорились – они оба живут в Луге и наверняка взаимодействуют по страховым делам. Из разговора с дознавателем, имевшим сильный среднеазиатский акцент и очень сложную для моего восприятия фамилию (буду называть его здесь «Хоттабычем»), я понял, что он на пожарище приезжать  не собирается. Поэтому  справку о пожаре из МЧС, протокол осмотра места происшествия, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и прочих сопутствующих документов я однозначно не получу. Так я понимаю, никаких правоустанавливающих документов у Ирины на дачу не было. Не будет же МЧС реагировать на уничтожения от пожара всякого незарегистрированного строения! Далее Хоттабыч дал совет договориться о компенсации ущерба с хозяином сгоревшего строения.

Страховщица дала мне однозначно понять, что мне не стоит рассчитывать на выплаты страховой компании, и рекомендовала «надавить» на соседку, чей дом сгорел, чтобы именно она компенсировала мне ущерб.

И тут же она завела разговор о продлении страховки, хотя срок ее действия истекал через восемь месяцев. Она определила неизвестным мне образом, что если я все же сделаю невозможное и добьюсь выплаты, то она составит всего 15000 рублей. Маловато раз в пять будет от потребного, т.к. недостаточно закупить доски для опалубки, макрофлекс, сайдинг и стекло. А кто будет бесплатно заниматься демонтажем и повторным монтажом? Опять я? Причем страховая компания через суд с Ириной вернет себе эти деньги.

Я посчитал не этичным приставать к Ирине с вопросами о компенсации, тем более обрекать ее на хождение по судам в условиях, когда она понесла  потерю любимой дачи и лишилась возможности заниматься любимым цветоводством, а я оказался под таким мощным покровительством Всевышнего (теории вероятности).

Я сделал страховщице заявление о том, что с ее страховой компанией я больше иметь дел не буду. Для себя я решил больше не страховать свои постройки, чему следую до сих пор. Страховщица рекомендовала мне не заноситься – рядом есть еще строения других соседей. И ведь как в воду смотрела. Дом Сергея Кукина, отделанный сайдингом, что стоял напротив моего через проезд, в метрах 10, рядом стоящие с ним  гараж и беседка сгорели дотла в мае 2025 года. В этот раз никаких последствий для меня не было — от жара защитили густые заросли распустившейся сирени. Листья сирени пожухли, в последующем опали, но свою защитную функцию успели выполнить. Покровительство теории вероятности по защите моего имущества продолжилось

История  Рождественского пожара завершилась для меня чудесным образом благополучно. Сын Ирины, Даниил Владимирович, без моей просьбы, но, возможно, под психологическим давлением моей страховщицы,  нанял рабочих, закупил материалы и мне восстановили внешний облик веранды с мансардой по высшему разряду. Когда я обшивал веранду сайдингом, то делал это в первый раз в своей жизни. Поэтому имелись кое-какие «косяки». Мастера от Данилы были суперспециалистами. С учетом внутренней отделки, выполненной лично мной, веранда стала замечательным кабинетом для проведения аудитов и вебинаров.